Kerrostalo 3h+k+s

Kanavaranta 11, Katajanokka, Helsinki

Hinta
1 480 000 €

Koko
99.5 m²

Vuosi
1991

Erinomaisella pohjalla sekä sijainnilla, tyylikäs ja meren läheinen kolmio.

Tervetuloa tutustumaan saunalliseen kolmioon merenrannalla, Helsingin Katajanokalla. Asunnossa on iso lasitettu parveke sekä ranskalainen parveke, josta avautuvat esteettömät näkymät merelle, luovat tunteen kuin olisit merellä.

Huoneisto jakautuu suureen olohuoneeseen, mistä käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen väliin jää tilava ruokasali, josta näkymä kohti Kruunuhaan Pohjoisrantaa sekä Kruunuvuorenlahdelle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen WC kruunaavat tämän huoneiston eteisauloineen. Laadukkaat materiaalit ja mahtavat maisemat. Talossa hyvät säilytystilat sekä käynti autohalliin sisäkautta.

Ainutlaatuinen sijainti. Kaikki palvelut lähellä, kuten Stockmann ja kauppatori sekä Katajanokan kuuluisa rantabulevardi. Mahdollisuus vuokrata venepaikka talon edessä olevasta Katajanokan pienvenesatamasta sekä autohallipaikka talon kellarista. Hienot merelliset ulkoilumahdollisuudet.

Hyvin hoidettu taloyhtiö. Ei isompia remontteja tai korjaus tarpeita tiedossa.
Tämä kohde kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT LUOTTAMUKSELLA:
Timo Romakkaniemi, p. 0440 845 845 tai timo@valorlkv.fi

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely!
I can provide services also in English.

Yhteystiedot
  • Timo Romakkaniemi
  • Valor Kiinteistönvälitys LKV
  • timo@valorlkv.fi
  • 0440 845 845
Timo Romakkaniemi

Kohdenumero20657744
Sijainti
  • Katajanokka
  • Kanavaranta 11
  • 00160
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²99.5 m²
Yhteensä m²99.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1991
Käyttöönottovuosi1991
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta1 480 000 €
Myyntihinta1 451 455,20 €
Velkaosuus28 544,80 €
Yhtiövastike598,00 €
Rahoitusvastike140,30 €
Hoitovastike457,70 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike asunnot: 4,60 €/m² Hoitovastike autotalli: 2,30 €/m² Hoitovastike liikehsto: 6,90 €/m² Hoitovastike sauna: 4,60 €/m² (sis. vastikkeeseen) Pääomavastike 2, julkisivu; 1,41 €/m² (velalliset yksiköt) Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk (Korjauksiin saatava As Oy:n taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Vesimaksun suuruus vahvistetaan vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.)

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto LATTIA: Vaalea Carrera marmori SEINÄT: maalatut
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ranskalainen
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKunto on tyydyttävä / hyvä. Paikoin asumisen jälkiä.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKatajanokan pienvenesatama heti talon edessä. Ei läpikulkuliikennettä.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Punarusehtavat graniittitasot, beige ala- ja yläkaapit sekä välitila graniittia. Keittiö avautuu ruokasalimaiseen tilaan, josta esteetön merinäköala. VARUSTEET: Integroidut jääviileä- ja pakastinkaappi, erillisuuni, keraamitaso ja astianpesukone sekä liesikupu, allas ja hana LATTIA: tammisauvaparketti SEINÄT: maalatut
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Vaalea allaskaappi, jossa vaalea kivitaso, peilikaappi, hana ja allas sekä suihku ja pesukoneliitäntä LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: laatoitettu
WC-tilojen kuvaus
  • Vaalea allaskaappi, peilikaappi, bidehana ja allas sekä WC-istuin LATTIA: laatoitettu SEINÄT: laatoitettu
Saunan kuvaus
  • Sähkökiuas ja puiset lauteet LATTIA: laatoitettu (lattialämmitys) SEINÄT: paneloitu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneissa liukuovikaapistot LATTIA: tammisauvaparketti SEINÄT: maalatut

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Katajanokan Pohjoisranta 11
Isännöitsijän yhteystiedotProvia Isännöinti Oy Bulevardi 21 A, 5 krs. 00180 Helsinki 010 4116 700 asiakaspalvelu@provia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPieni vuokrattu varasto, 33,50 m²
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2007 C-portaan sähkönousujen korjaus 2007 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu 2007 Autotallin pohjaviemärin pumppujen uusiminen 2007 A-porrashuoneen kunnostus ja maalaus 2010 Ajoluiskan vuotokorjauksia 2010 Autohissin korjauksia 2010 Autohallien lattioiden kunnostusta 2011 Autohissien oven uusiminen 2012 Hissien huoltokorjauksia 2016 Rakennuksen kuntoarvio Raksystems Oy 2016 Ilmanvaihtohormien nuohoukset (edellisen kerran 2007) 2017 Julkisivuhankkeen suunnittelu 2018 Julkisivuhankkeen toteutus 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Kaukolämmön vaihtimen uusinta 2019 Julkisivusaneeraus 2020 Neljän kylpyhuoneen saneeraus. 2020 Räystäiden saattolämmityksen asennus 2020 Latausvalmiuden asennus autohalliin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön ulko-ovien (ulkokuoren) lukituksen uudistaminen. Vesivahingon korjaukset. Lisätiedot taloyhtiön papereista.
Tontin pinta-ala738 m²
Tontin omistusOma

PalvelutAlepa Katajanokka noin 800 m K-market Katajanokka 100 m Kanavarannan palvelut noin 100 m Kauppatori noin 550 m Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetRaitiovaunulinja 4 noin 180 m Raitiovaunulinja 2 noin 700 m Linja-auto 17 noin 500 m Helsingin päärautatieasema noin 1,6 km
PäiväkotiPäiväkoti Luotsi noin 500 m
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu noin 400 m Kruunuhaan yläaste noin 900 m Sibelius lukio noin 1 km