Kerrostalo 4H+K

Bulevardi 14, Kamppi, Helsinki

Hinta
4 960 000 €

Koko
263.0 m²

Vuosi
2021

UNELMA TODEKSI
BULEVARDI 14 – UNIIKKI KATTOHUONEISTO, KATTOIKKUNOITA, LASITERASSI, KATTAMATON TERASSI (Terasseja yhteensä 38 m2)

Yksi Bulevardin kauneimmista rakennuksista hiotaan nyt timantiksi, haluatko olla omistamassa palan Helsingin historiaa?

Bulevardi 14:n on suunnitellut arkkitehti Waldemar Aspelin (1854-1923) ja se valmistui vuonna 1896. Rakennus oli alun perin asuinrakennus, mutta se otettiin vähitellen vuosien saatossa toimistokäyttöön. Rakennus on julkisivultaan suojeltu ja rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti merkittävä uusrenessanssi-aikakauden edustaja.

125-vuotisen taipaleen jälkeen kiinteistö saneerataan ja palautetaan uuteen kukoistukseen, korkeatasoisiksi asunnoiksi. 2.-6. kerrokset palautetaan pääosin takaisin asuinkäyttöön. Osa toimistotiloista säilyy toimistokäytössä. Katutason tilat jäävät edelleen liiketiloiksi.

Bulevardi 14:ssa nautit ainutlaatuisesta asumisen ilmapiiristä, uusimmista taloteknisistä ratkaisuista – paksujen historiallisten seinien sisällä. Lattialämmitys, huoneiston yksilökohtainen viilennysjärjestelmä, laadukkaat kodinkoneet, korkeat huoneet korkealaatuisine materiaaleineen tuovat mukavuutta ja ylellisyyttä jokaiseen päivään.

Franz Designin suunnittelemia sisustusvaihtoehtoja on neljä, valitse oma suosikkisi.

Saneerauksen toteutustapa ja huoneistojen yksilökohtaiset ominaisuudet Bulevardi 14 Rakennustapaseloste 11.3.2020 mukaisesti. Arvioitu valmistuminen 09/2021-11/2021.

Huoneistojen pinta-alat 24-300 m2. Kysy lisätietoja suoraan omalta Valor LKV -välittäjältäsi.
Ilmoituksessa havainnekuvia, taiteilijan näkemyksenä.

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely.

Esittelyvaraukset luottamuksellisesti:
Marko Pallas
Senior Advisor
0440 845 845
marko.pallas@valorlkv.fi

Bulevardi 14 – Arvoasuntojen paluu.
www.bulevardi14.fi

Yhteystiedot
  • Marko Pallas
  • Valor Kiinteistönvälitys LKV
  • marko.pallas@valorlkv.fi
  • 0406807753
Marko Pallas

Kohdenumero20041445
Sijainti
  • Kamppi
  • Bulevardi 14
  • 00120
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4H+K
Asuinpinta-ala m²263 m²
Yhteensä m²263 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala on alustava ja saattaa muuttua rakentamisen aikana.
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi1896
VapautuminenValmistuessa

Velaton hinta4 960 000 €
Myyntihinta3 247 035,70 €
Velkaosuus1 712 964,30 €
Yhtiövastike8 813,98 €
Rahoitusvastike7 630,48 €
Hoitovastike1 183,50 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVuoden 2022 RS-taloussuunnitelman talousarvion perusteella arvioidut vastikkeet, käyttökorvaukset ja maksut: Laajakaistavastike: 10,00 EUR/kk Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 EUR/hlö/kk, tasauslasku huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti Saunamaksu: 20,00 EUR/kk/vuoro Hoitovastike: 4,50 EUR/m² Autopaikka: kysy välittäjältä (Uudenmaankatu -autohalli) Arvio rahoitusvastikkeesta vuodelle 2022 (sisältää vain korot): 1811,70 EUR/kk Lyhennysvapaan jälkeinen rahoitusvastike, arvio: 7630,48 EUR/kk Lyhennysvapaan jälkeinen huoneistoon kohdistuva arvio kuukausittain maksettavasta maksuerästä, jolla taloyhtiölainaa lyhennetään. Maksu sisältää lyhennyksen ja koron.

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoEi luokiteltu
Lisätietoa kunnostaKiinteistö saneerataan korkeatasoisiksi asunnoiksi. Sisäosiltaan kauttaaltaan saneerattu huoneisto vanhassa historiallisessa rakennuksessa.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi, tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Konesaumattu pelti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Bulevardi 14
Isännöitsijän yhteystiedotMaunu Idänpään-Heikkilä, 045 636 1662
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on asuinhuoneistojen lisäksi omilla osakesarjoilla: Toimistot: neljä (4) toimistoa (osakkeet nrot: B 1 - B 6028), kokonaispinta-ala yhteensä 598 m² Liiketilat: neljä (4) liiketilaa (osakkeet nrot: C 1-C 6380), kokonaispinta-ala yhteensä 638 m² Varastot: viisi (5) varastoa (osakkeet nrot: C 6381-C 6995), kokonaispinta-ala yhteensä 123 m² Laki rakennusten energiatodistuksesta 2 luku / § 3 / 6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLaajamittainen saneeraus 2020-2021, rakennustapaselostuksen 11.3.2020 mukaisesti.
Tontin pinta-ala1517 m²
Tontin omistusOma